EP248 | 指數化投資 vs 房地產：誰才是更好的長期選擇？
Update: 2025-11-03
Description
EP248 | 指數化投資 vs 房地產：誰才是更好的長期選擇？
一邊是低門檻、可全球分散的 ETF 指數化投資；
另一邊是可槓桿、具現金流與保值性的房地產。
我們聊：
• 台灣 0050 與房價指數過去 20 年的年化報酬比較
• 槓桿如何放大報酬，也放大風險
• 租金、成本、流動性與心理報酬的真實差異
• 如何讓兩者互補，在不同人生階段找到平衡配置
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